安南區車墅  安南買屋 / 安南買房 - 安南專業房仲海東46大地坪雙車露台美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 16

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4388 萬
參考單價：56.86 萬/坪
地址：台南市安南區海東七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台
總坪數：77.17 坪 (包含車位面積)
主建物面積：70.72 坪
附屬建物面積：6.45 坪
土地面積：46.72 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：自有車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：海佃國小、海佃國中
鄰近公園：海東公園、海德公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：面寬5.6米,臨路8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總體而言，此物件對於追求大空間與家族共居的買家而言，是一項極具吸引力的選擇。其主要賣點在於 77 坪的超高實用坪數（含車位）與新穎屋齡，且採光通風條件良好，具備極佳的實質居住價值。然而，購屋者需考量 4388 萬的總價預算以及安南區的高單價特性。若能接受較高預算並重視居住寬敞度、隱私性及學區資源，此物件非常值得購入；若以投資報酬率或高流動性為首要考量，則建議再審慎評估區域增值潛力與自身財務狀況後決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

安南專業房仲

張馨尹(仲介，收取服務費)

暱稱：張馨尹

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0930-128248

訂閱：0 (加入)

幸福家不動產海佃加盟店

經紀業名稱: 鴻運承不動產開發有限公司

證號: (109)登字第381136號

安南專業房仲張馨尹 0930128248
您好!我是幸福家張馨尹,專注於安南區及北區的土地與房屋買賣。作為一名房仲，我始終以誠實、負責、細心的態度，為每位客戶提供專業與熱情的服務。我深信，了解客戶的需求是成功交易的關鍵，因此我特別注重與客戶之間的溝通，努力用同理心來為大家找到最合適的家。

在113年第二季，我榮獲業績冠軍及在五月份達成二百萬經紀人，這些成就不僅是我工作的肯定，更是我對客戶承諾的最好證明。無論您是想買房、賣房，或是對土地投資有興趣，我都樂意提供專業建議，協助您在市場中作出明智的選擇。

如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時與我聯絡。期待有機會為您服務，幫助您實現美好的置業夢想！

我家粉絲團